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Avalúos de Propiedad Horizontal

Contamos con un equipo altamente capacitado en Avalúos de propiedad horizontal en Neiva y Bogotá. Inscritos en el Registro Abierto de Avaluadores, con experiencia en la valoración de conjuntos residenciales en Neiva y Bogotá según la Resolución 620 de 2008.

Del mismo modo, conociendo la ley 675 de 2001  por la cual se expide el régimen de Propiedad Horizontal, conocemos la necesidad de la copropiedad de constituir pólizas de seguros que cubran contra los riesgos de incendio y terremoto y lo más importante, que garanticen la reconstrucción total de los mismos.

Es decir, la finalidad de la valoración de los bienes comunes en Propiedad Horizontal, es garantizar que en la eventualidad de un siniestro, el valor asegurado cubra la reposición de los mismos.

Según el  IDIGER “El territorio colombiano presenta diferentes niveles de amenaza sísmica (alta, intermedia y baja). Aproximadamente el 83% de la población nacional está ubicada en zonas de amenaza sísmica intermedia y alta”.

IDIGER: Instituto Distrital de Gestión de Riesgos y Cambio Climatico.

Avalúos de Propiedad Horizontal en Neiva y Bogotá.

¿Qué valoramos?

  • Áreas comunes
  • Áreas comunes específicas
  • Equipos especiales
  • Terreno

Por otro lado, la ley establece también que “deben ampararse todos los bienes que sean susceptibles de asegurar y que su pérdida o daño cause gastos para todos los copropietarios”.

Áreas comunes Específicas: Designadas al servicio común, como polideportivos, piscinas, zonas de juegos, salones comunales, vías internas, zonas verdes, parqueaderos comunes, kioscos, bbq y todas las instalaciones sujetas a valoración y que estén incluidas dentro de los costos estimados en el presupuesto.

Terreno: El terreno forma parte del área común de un conjunto residencial o condominio y debe ser valorado en la real dimensión, mediante los métodos Residual o de Mercado.

¿Dónde Valoramos?

Nuestra experiencia nos permite ofrecer nuestros servicios de Avalúos de propiedad horizontal en Neiva y Bogotá.

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